根据Unipol和HEPI发布的最新报告显示，英国学生的住宿费用在过去的两个学年当中平均增长了14.6%。 作为赴英留学的头等大事，英国的学生住宿花销目前究竟是什么样的情况？哪些城市的花销高、哪些城市的花销更实惠？今天我们就来聊一聊英国学生住宿的那些事。

英国大学住宿花费

Unipol和NUS每三年会对英国全境范围内大学住宿的平均花销进行调查，并公布结果，根据2021年最新的调查显示，英国全境的大学住宿主要有以下几个特点：

• 2021至2022学年，英国全境专门建造的学生宿舍平均一周的租金为166英镑；
• 私营部门提供的住宿平均费用为单间一周155英镑，套房一周228英镑；
• 在伦敦，大学宿舍的平均费用为一周212英镑，私营部门的住宿平均费用为一周259英镑；
• 即便每一周租金的浮动很微小，但累计至一年的花销将会相当可观；
• 许多学生选择在更便宜的地区上大学，比如在威尔士地区上大学一年下来能比伦敦地区节省超过2000英镑。

不过上面也并非是英国大学生活的全貌，特别是如果你打算在大学期间找学期内兼职的话，伦敦地区的平均工资通常也要比英国其他地区要更高。

此外， 私营部门的房屋租赁合同的期限很可能要比大学旗下的房屋产权商要更长，平均达到46周，并且通常情况下会签订52周的合同， 押金一般来说接近250英镑（伦敦地区会更高）。

长租公寓也正变得越来越受欢迎，对于部分学生来说，选择长租公寓或许比其他住宿方式更有优势。

在英国，有时你甚至可以享受到租金的折扣，特别是你打算在同样的房子里再住一年时。不过无论你选择何种住宿方式， 请留意你有可能被要求提前支付一个学期的租金。 选择和朋友一起合租也是一个节省房租的方式。

图片来源：Unipol

英国的押金形式

除了预付的租金以外，在英国住宿时也有可能被要求支付一笔押金（通常等同于一个月的租金）来弥补入住后房屋设施的损耗或损坏。大学的宿舍通常会收大约200英镑的押金，私营部门的房屋押金则可能高达300英镑（伦敦地区还要更高）。在租房合同到期时，扣除任何的房屋物件损坏之后，押金将会退还给你。

关于什么是合理损耗、如何退还押金一直是英国租房过程中常见的问题，这样的争议在租私营部门的房屋时尤其常见。幸运的是，英国最近推出的强制性押金保护计划能够确保押金被公平地退还，你和房东的任何纠纷都能便宜快捷地解决。在该计划下，你的押金会由保险计划支付或提交给另一个独立的第三方，而不是直接付给房东。

然而 该计划仅适用于你签订了一种被称为”assured shorthold tenancy“的合同的情况， 所以在签订合同前一定要检查清楚。 根据英国的法律，你的房东必须在收到押金30天内告知你，你的押金是如何得到保障的。 如果你没有收到相关的信息，请确认并要求你的房东告知。

 

英国各地房租情况

根据Unipol在今年10月26日发布的最新调查显示，英国目前房租租金及涨幅最高的都是房源供应最不足的城市。 布里斯托成为除伦敦以外英国目前平均租金最高的城市，达到了每年9200英镑，紧随其后的是埃克塞特（每年8559英镑）和格拉斯哥（每年7548英镑）。

 

利兹(上涨14.7%，每年7627英镑)和伯恩茅斯(上涨11.2%，每年7396英镑)也出现了大幅上涨。与此同时， 利物浦、卡迪夫和谢菲尔德被认为是最实惠的城市，年租金较低，为6400-6600英镑，年涨幅也较小。 这几个城市租金涨幅较为温和的原因是这些市场的房屋供应水平更为健康。

根据Unipol的调查，英国开发商的成本压力和英国目前对于租房的供不应求被认为是导致房租上涨的最大驱动因素。

在2021至2022学年，英国的十个主要大学城市的平均年租金保持在了6520英镑，但在2023至2024学年上涨到了7475英镑。 纵观英国全体，新学年的平均年租金目前达到了7566英镑的水平。 因此，有赴英留学打算的家庭，在具体制定留学计划时，也需要把大学所在城市的租房开销纳入预算的考量当中。